Weiler
Baugrundstück mit toller Fernsichte
| Kaufpreis VB: | € 250.000.- |
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| Katastralgemeinde: |
92128 Weiler |
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| Anteile: |
1/1 Anteile |
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| Fläche: |
364 m² lt. GB |
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| Nutzung: |
BW Bauwohngebiet |
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| Baunutzungszahl: |
BNZ 45 |
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| Geschoßzahl: |
2 zzgl. UG |
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| Zufahrt: |
über öffentliches Wegenetz |
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| Hangsicherung: |
erforderlich |
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| Lage: |
eben - flach |
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| Erschließung: |
vollständig |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| Nebenkosten: | 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Barauslagen für Beglaubigungen |
Beschreibung
In der Gemeinde Weiler, unweit des Dorfkerns befindet sich in leichter Anhöhe in Fahrtrichtung Fraxern ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus mit einer unverbaubaren Fernsicht ins Rheintal.
Das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück bietet sich optimal für die Errichtung eines Einfamilienhauses an. Durch die Lage steht es frei und hat keinen direkten Nachbarn.
Es verfügt über eine Grundfläche von 364 m² und wurde bereits projektiert.
Die vorhandenen Pläne können bei Interesse gerne übernommen werden und sind bereits mit der Baubehörde abgesprochen.
Bei gefallen muss lediglich noch die Baueingabe eingereicht werden.
Auch ein Angebot bezüglich der notwendigen Hangsicherung liegt bereits vor. Details können bei Interesse vorgelegt werden.
Das voll erschlossene Grundstück ist über das öffentliche Wegenetz erreichbar und laut Baugrundlagenbestimmung mit einer Baunutzungszahl von 45 und 2 Geschosse zuzüglich Kellergeschoss ausgewiesen.
Durch die Nähe zum Ortskern ist das Grundstück für alle Altersklassen geeignet.
Wasser, Strom und Kanalleitungen befinden sich in direkter Nähe
des Baugrundstückes.
Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde zu besprechen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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