Feldkirch - Tosters
Zwei Top-Baugrundstücke in erhöhter Südausrichtung
| Kaufpreis: | Auf Anfrage | |
| Katastralgemeinde: |
92125 Tosters |
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| Gst.Nr.: |
1363/2 mit 498 m² lt. Grundbuch |
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| Gst.Nr.: |
1363/3 mit 475 m² lt. Grundbuch |
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| Gesamtfläche: |
973 m² lt. GB |
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| Form: |
quadratisch für eine optimale Bebauung |
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| Widmung: |
Baumwohngebiet (BW) |
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| Baunutzungszahl: |
BNZ - 50 |
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| Geschoßzahl: |
HGZ -2 zzgl. Keller und Satteldach |
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| Zufahrt: |
ist gesichert mittels Dienstbarkeitsvereinbarung |
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| Lage: |
ganztags sonnig, Hanglage, traumhafte Fernsicht |
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| Infrastruktur: |
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar |
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| Hinweis: |
in Zusammenarbeit mit dem Gestaltungsrat der Gemeinde ist ein Bonus bezüglich Bebauung möglich. Dies ist eine unverbindliche Information |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| Kanalanschluss: |
vorhanden |
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| Waseranschluss: |
vorhanden |
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| Strom: |
vorhanden |
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| Ausblick: | ✓ Berge ✓ Fernblick |
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| Derzeitige Nutzung: | ✓ BW | |
| Lage: | ✓ ganztags sonnig | |
| Nebenkosten: | 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Barauslagen für Beglaubigungen |
Beschreibung
In zentrumsnaher Lage von Tosters, über den Dächern des Stadtteils und in begehrter Südhanglage, gelangen zwei aneinanderliegende Baugrundstücke zum Verkauf.
Die ganztägig sonnige Ausrichtung sowie die traumhafte Fernsicht bis zur Schweizer Bergwelt verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Wohnwert.
Die beiden optimal bebaubaren, quadratisch geschnittenen Grundstücke mit 498 m² und 475 m² bieten eine Gesamtfläche von 973 m² und eröffnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Die Widmung als Bauwohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnbebauung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Gehminuten.
Die Zufahrt ist mittels Dienstbarkeitsvereinbarung gesichert.
In frühzeitiger Abstimmung mit dem Gestaltungsrat der Stadt Feldkirch besteht zudem die Möglichkeit eines Bebauungsbonus (unverbindliche Information).
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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