Meiningen
Sonnig gelegenes Baugrundstück mit traumhafter Fernsicht
| Kaufpreis VB: | € 1.085.000.- entspricht € 790.-/ m² | |
| Katastralgemeinde: |
92115 Meiningen, Zone 3 |
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| Grundstücksgröße: |
1.374 m² lt. GB |
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| Teilung: |
möglich |
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| Form: |
beinahe quadratisch |
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| Widmung: |
Baumwohngebiet (BW) |
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| Baunutzungszahl: |
BNZ 45 lt. Gemeinde |
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| Geschoßzahl: |
HGZ 2,5 lt. Geschosse, zzgl. Kelleregeschoss lt. Gemeinde |
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| Zufahrt: |
über die Gemeindestraße |
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| Lage: |
eben - flach, schöne Fernsicht, sonnig |
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| Infrastruktur: |
ideale Infrastruktur, grenznähe zur Schweizer Grenze - Oberriet |
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| Hinweis: |
in Zusammenarbeit mit dem Gestaltungsrat der Gemeinde ist ein Bonus bezüglich Bebauung möglich. Dies ist eine unverbindliche Information |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| Kanalanschluss: |
vorhanden |
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| Waseranschluss: |
vorhanden |
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| Strom: |
vorhanden |
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| Ausblick: | ✓ Berge ✓ Fernblick |
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| Derzeitige Nutzung: | ✓ Umwidmung in BW | |
| Lage: | ✓ sonnig | |
| Nebenkosten: | 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Barauslagen für Beglaubigungen |
Beschreibung
Unweit des Ortszentrums von Meiningen, bieten wir hier ein 1.374 m² Baugrundstück zum Kauf an.
Es befindet sich direkt an der Koblacherstraße, wobei die Grenznähe zur Schweiz (Oberriet), die Attraktivität für Grenzgänger ebenfalls gegeben sein dürfte.
Durch die beinahe quadratische Grundstückform, steht einer möglichen Teilung für die Bebauung von Einfamilien- oder Doppelhäusern nichts im Wege.
Das voll erschlossene Grundstück bietet durch die sonnige, Südwestausrichtung optimale Bedingungen für die Errichtung von Wohnträume.
Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 45 und einer Geschoßzahl von 2,5 Geschosse lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu.
Das Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend.
Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen.
Die Gemeinde Meiningen steht für Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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