Klagenfurt am Wörthersee
Exklusive Jugendstil-Villa
Ihr privates Schloss am Wörthersee
| Bauherr: | Baron Maximilian von Mohrenschildt, genutzt als “Jagdschlössl“ | |
| Baujahr: | 1904, wurde laufend saniert, Umbauarbeiten unter Begleitung des Denkmalschutzamtes, kein Denkmalschutz vorhanden | |
| Grundstücksgröße: |
3.638 m² lt. Grundbuch |
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| Lage: |
in leichter Anhöhe an der Ost Bucht des Wörthersees |
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| Wohnnutzfläche: |
480 m² |
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| Garten/Park: |
3.300 m², parkähnliche Ruhelage, mit Seesicht und bis zu den Karawanken, |
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| Raumhöhe: |
3,13 m bis 3,20 m |
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| Nebenkosten: | 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Barauslagen für Beglaubigungen |
VILLA MOHRENSCHILDT
Das historische “Jagdschlössl“ mit Seeblick – eine private Residenz am Wörthersee
Ein Haus mit Geschichte. Ein Park mit Privatsphäre. Räume mit außergewöhnlicher Großzügigkeit. Und ein Blick auf den Wörthersee, der jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Manche Immobilien sind außergewöhnlich. Manche sind einzigartig.
Dieses historische Jagdschlössl aus dem Jahr 1904 gehört zweifellos zu jenen seltenen Anwesen, die weit mehr sind als eine Immobilie. Es ist ein Stück Wörthersee-Geschichte, eingebettet in eine private Parklandschaft und geprägt von einer Architektur, die bis heute ihre besondere Ausstrahlung bewahrt hat.
Errichtet wurde das Anwesen im Jahr 1904 für Baron Maximilian von Mohrenschildt, der sich hier ein repräsentatives Refugium in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee schaffen ließ.
Heute eröffnet sich hier die außergewöhnliche Möglichkeit, eine historische Villa mit über 480 m² Wohn- und Nutzfläche, großzügig dimensionierten Räumen und einem rund 3.638 m² großen Grundstück zu erwerben.
EIN SCHLOSS AM WÖRTHERSEE
Es sind nicht allein die Quadratmeter, die dieses Anwesen außergewöhnlich machen.
Es ist die Verbindung aus Geschichte, Architektur, großzügigsten Räumen, privatem Park, Seeblick und der einzigartigen Landschaft des Wörthersees.
Ein Haus, das seit mehr als einem Jahrhundert seine besondere Ausstrahlung bewahrt.
Ein Garten, der Privatsphäre schenkt. Räume, die durch ihre Dimensionen beeindrucken.
Und ein Ausblick, der den Wörthersee jeden Tag in ein neues Bild verwandelt.
Eine solche Immobilie kauft man nicht einfach. Man übernimmt ein Stück Geschichte.
Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihr persönlicher Traum vom „Schloss am Wörthersee“ Wirklichkeit wird.
Wenn sich die Eingangstür öffnet, die Großzügigkeit der historischen Räume spürbar wird und sich durch die Fenster der Blick über den Wörthersee bis in die Bergwelt öffnet, entsteht jene Atmosphäre, die sich mit Worten nur schwer beschreiben lässt.
Erleben Sie die Villa - Erleben Sie den Park - Erleben Sie den Wörthersee
Und vielleicht entdecken Sie dabei Ihren ganz persönlichen Platz
