Großzügige 3 Zi-Wohnung - altersgerecht und familienfreundlich

Beschreibung

Die hier zum Kauf angebotene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage.

Mit einer Wohnnutzfläche von 79,66 m², einem großzügigen Wohnbereich sowie Balkon und Terrasse bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf komfortables und zugleich naturnahes Wohnen legen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Großzügige Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne

Der praktisch konzipierte Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen und bietet gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für eine funktionale Aufteilung des Wohnraums.

Neben einem überdachten Balkon steht eine Terrasse mit angrenzender Grünfläche zur Verfügung. Die terrassenartige Architektur der Wohnanlage schafft zudem großzügige Allgemeinflächen mit gepflegten Grünbereichen, die von den Bewohnern mitgenutzt werden können. So entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum und hoher Aufenthaltsqualität.

In den Jahren 2019/2020 wurden Badezimmer und WC saniert. Gleichzeitig erfolgte teilweise eine Erneuerung der Bodenbeläge. Eine weitere wesentliche Aufwertung der Wohnanlage erfolgte im Jahr 2025, wobei die Heizzentrale auf eine Pelletheizung umgestellt wurde.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Immobilie gehören außerdem ein ca. 9 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Bewohner müssen sich nicht um die Reinigung und Pflege der Außenbereiche kümmern. Diese Arbeiten werden von der Hausverwaltung organisiert und über die Betriebskosten abgerechnet.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Feldkirch sowie die Autobahn befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle ist nur etwa vier Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ein Zuhause, das viele Wünsche verbindet

79,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, großzügiger Wohnbereich, Balkon, Terrasse, Grünblick, Tiefgaragenplatz und eine gute Infrastruktur – diese Eigentumswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und praktischer Alltagstauglichkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich!

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