Wolfurt - (Miete)
Edle 3-Zi-Wohnung mit traumhafter Fernsicht
| Miete: |
€ 2.080.- inkl. € 140.- für 2 TG-Plätze, € 430.- BK |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| BK: |
€ 430.- | |
| Wohnnutzfläche: |
87,43 m² |
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| Zimmer: |
2 Schlafzimmer |
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| Balkon: |
8,45 m², östliche Ausrichtung, überdacht |
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| Terrasse: |
29,09 m², südlich ausgerichtet, LED-Beleuchtung |
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| Lift: |
vorhanden |
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| Keller: |
vorhanden | |
| KFZ: |
2 Tiefgaragenplätze | |
| Küche: |
moderne ALNO-Küche, Granit-Arbeitsfläche, |
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| Mietdauer: |
auf 4 Jahre befristet |
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| Badezimmer: |
mit Fenster, Badewanne u. Dusche, Handtuchwärmer, Doppelwaschtisch m. Unterbau, Fenster ins Schlafzimmer, Privat-WC |
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| Fenster: | Holz, dreifach Verglasung | |
| Abschattung: |
Rollladen & Jalousien, elektr. Betätigung |
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| Böden: |
Parkett & Fliesen |
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| TV: |
Kabel-Anlage |
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| Heizung: |
Pellets – Fußbodenheizung |
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| Warmwasser: |
Solaranlage |
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| Lage: | ✓ gute Infrastruktur | |
| Derzeitige Nutzung: | ✓ frei | |
| Zustand: | ✓ gepflegt, neuwewrtig |
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| Sanitär: |
✓ Badewanne |
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| Sonderausstattung: |
altersgerecht, barrerefrei |
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| Nebenkosten: | Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. USt. Errichtungskosten: € 115.- |
Beschreibung
In südöstlicher und sonniger Lage bieten wir hier eine traumhafte und edle
3-Zimmer-Wohnung zur Miete an.
Die helle und freundliche Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten.
Bequem mit dem Lift erreichen Sie die altersgerechte Wohnung, welche über eine Wohnnutzfläche von 88 m² verfügt und ab sofort bezogen werden.
Die optimale Grundrissgestaltung bietet ideale Einrichtungsmöglichkeiten an.
Der helle, mit Lichtkuppel versehene Eingangsbereich erschließt alle Räume.
Im 38 m² großen Ess-, Koch- und Wohnbereich ist eine moderne ALNO-Küche eingebaut. Die bestens und hochwertig ausgestattete Küche bietet eine zusätzliche Insel als Stauraum für den Essbereich. Detail siehe Eckdaten.
Im Anschluss befindet sich die ca. 30 m² große Terrasse, welche als zusätzliches Highlight zu sehen ist. Von hier aus können Sie einen ungehinderten und traumhaften Fernblick über das Rheintal bis zur Schweizer Bergwelt genießen. Sie ist südöstlich ausgerichtet und wird ganztags von der Sonne vom Sonne bestrahlt. Die Terrasse ist überdacht und mit einer LED-Beleuchtung versehen.
Die hochwertige Mietwohnung bietet einen weiteren Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist. Hier werden Sie täglich direkt von der Morgensonne begrüßt.
Ein Badezimmer wie im Wellnesshotel. Als Besonderheit ist das Fenster, durch das Sie einen direkten Blick ins Schlafzimmer haben. Details siehe bei den Eckdaten.
Ein weiteres Kinderzimmer mit über 13 m² lässt auch hier weiteren Spielraum für die Gestaltung.
Für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Im Abstellraum befindet sich ein WM-Anschluss.
Dreifach verglaste Holzfenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten einfließen. Jalousien mit elektrischer Betätigung dienen der Abschattung.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen.
Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die geräumige und optimale Aufteilung sowie der sonnigen Lage.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Der Mietvertrag wird auf vier Jahre befristet abgeschlossen.
Die Kaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten (BMM).
Die Übernahme kann ab sofort vereinbart werden
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