Tisis - (Miete)
2 Zimmer-Wohnung in kleiner Anlage
| Miete: |
€ 890.- inkl. € 163.- BK |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| BK: |
€ 163.- | |
| Kaution: |
3 BMM | |
| Wohnnutzfläche: |
48 m² |
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| Zimmer: |
1 Schlafzimmer |
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| Balkon: |
5,07 m² mit Verglasung als Wintergarten |
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| Keller: |
4,50 m² | |
| KFZ: |
1 Garagenplatz | |
| Küche: |
moderne Küche BJ 2018, mit hochwerigen E-Geräten |
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| Mietdauer: |
auf 4 Jahre befristet |
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| Badezimmer: |
BJ 2018, Fenster, Wanne mit Duschmöglichkeit, WC, Waschtisch, WM-Anschluss u. WW-Boiler 120L BJ 2023. |
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| Fenster: | Kunststoff 2 Fach-Verglasung | |
| Abschattung: |
Rollladen |
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| Böden: |
Parkett, Fliesen & Feuchtraumlaminat |
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| TV: |
Kabel-Anlage |
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| Heizung: |
Erdgas – Fußbodenheizung |
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| Warmwasser: |
120 L Boiler BJ 2023 |
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| Raumhöhe: |
2,36 m |
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| Lage: | ✓ gute Infrastruktur | |
| Derzeitige Nutzung: | ✓ frei | |
| Zustand: | ✓ gepflegt |
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| Sanitär: |
✓ Badewanne mit Duschmöglichkeit |
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| Sonderausstattung: |
die Fassade wurde neu gestrichen |
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| Nebenkosten: | Kaution: 3 BMM Errichtungskosten: € 115.- |
Heizwärmebedarf
HWB Kennwert: 81 kWh/(m²·a) Klasse "C"
Beschreibung
In Feldkirch-Tisis bieten wir die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 48 m² zur Miete an.
Sie wurde im Jahr 1994 in süd-west Ausrichtung erbaut und mit einem verglasten Balkon ausgestattet.
Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten.
Der optimal gestaltete Grundriss ist wie folgt aufgeteilt.
Der Eingangsbereich mit 4,40 m² verfügt über eine eingebaute Garderobe und erschließt alle Räume.
Der Wohn-, Koch- und Essbereich mit über 23 m² bietet optimale Einrichtungs- und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Küche wurde erneuert.
Der 5 m² große Balkon ist mit einer Balkonverbauung zum Wintergarten umgebaut worden und wird den ganzen Tag über von der Sonne angestrahlt.
Das neue Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC und WM-Anschluss sowie Warmwasserboiler versehen.
Das 13,50 m² große Schlafzimmer rundet das Wohnangebot mit optimaler Raumaufteilung ideal ab.
Die Wärme für die Fußbodenheizung wird über Erdgas gewonnen.
Für ausreichend Warmwasser sorgt ein 120 Liter-Boiler (BJ 2023) im Badezimmer.
Die Böden sind mit echtem Parkett, Fliesen und Feuchtraumlaminat im Nassbereich ausgestattet. Große, doppelverglaste Kunststofffenster lassen ausreichend Helligkeit in die Räume.
Der Wohnung ist ein Garagenplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und Reinigungsarbeiten werden über die Hausverwaltung organisiert und über die Betriebskosten abgerechnet.
Durch die ideale Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für das tägliche Leben in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Übernahme kann ab sofort vereinbart werden.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Mietwohnung.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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Der Mietvertrag wird auf vier Jahre befristet abgeschlossen.
Die Kaution beträgt drei Brutto-Monatsmieten (BMM).
Die Übernahme kann ab sofort vereinbart werden.
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Pauschaler Mietpreis: € 890.- (netto € 727.-)
inkl. ca. € 163.- Betriebskosten
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