Nüziders- Zentrum
Sonnige 3 Zi-Wohnung mit traumhafter Fernsicht
| Miete: |
€ 1.200.- inkl. € 300.- für BK |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| BK: |
€ 300.- | |
| Wohnnutzfläche: |
82,24 m² |
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| Zimmer: |
2 Schlafzimmer |
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| Balkon: |
5,17 m², südlich ausgerichtet, teilweise überdacht mit schönem Fernblick |
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| Lift: |
kein Lift vorhanden |
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| Keller: |
ca. 8 m² | |
| KFZ: |
1 Tiefgaragenstellplatz | |
| Küche: |
Einbauküche ist vorhanden |
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| Mietdauer: |
3 Jahre befristet mit jeweiliger Verlängerung |
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| Badezimmer: |
Dusche, Waschtisch mit Verbau, WM-Anschluss |
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| WC: |
separat mit Waschbecken |
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| Fenster: | Holz-Alu - 3-Fach-Verglasung | |
| Abschattung: |
Jalousien mit manueller Bedienung |
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| Böden: |
Parkett & Fliesen |
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| TV: |
Kabel - TV |
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| Lage: | ✓ gute Infrastruktur ✓ direkt im Zentrum |
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| Derzeitige Nutzung: | ✓ frei | |
| Zustand: | ✓ gepflegt | |
| Sanitär: |
✓ Dusche |
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| Sonderausstattung: |
guter Zustand |
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| Nebenkosten: | Kaution: 3 BMM Errichtungskosten: € 150.- |
Heizwärmebedarf
HWB Kennwert: 80 kWh/(m²·a) Klasse "C"
Energieeffizenz-Faktor
fGEE: 1,44 Klasse "C"
Beschreibung
Die hier zur Miete angebotene, äußerst attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82 m² vereint eine ausgezeichnete Lage mit einem durchdachten Grundriss und Wohnkomfort.
Im 3. Obergeschoss, ohne Lift, eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre helle, südliche Ausrichtung und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Die zentrale Lage im Ortskern von Nüziders bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mietdetails
Bezug: ab sofort möglich
Kein Lift vorhanden
Mietvertrag: zunächst auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
Langfristige und zuverlässige Mieterinnen und Mieter sind ausdrücklich erwünscht.
Fazit
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und eine gepflegte Ausstattung miteinander verbinden möchten.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge dieser besonderen Immobilie genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
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