Rankweil
Zentrumsnahes Baugrund-Investment in schöner Wohngegend
| Kaufpreis: | Auf Anfrage |
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| Katastralgemeinde: |
92117 Rankweil |
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| Grundstücksgröße: |
1.036 m² lt. GB |
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| Form: |
rechteckig |
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| Widmung: |
Bauwohngebiet (BW) |
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| Baunutzungszahl: |
BNZ 55 lt. Gemeinde |
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| Geschoßzahl: |
HGZ 2,5 zzgl. Kelleregeschoss lt. Gemeinde |
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| Zufahrt: |
über das öffentliche Wegenetz, asphaltiert |
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| Lage: |
eben - flach, schöne Fernsicht |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| Kanalanschluss: |
vorhanden |
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| Waseranschluss: |
vorhanden |
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| Strom: |
vorhanden |
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| Erdgas: |
wird aktuell ermittelt |
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| Ausblick: | ✓Berge ✓Fernblick |
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| Derzeitige Nutzung: | ✓ frei | |
| Lage: | ✓ sonnig & ruhig, zentrumsnah |
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| Nebenkosten: | 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Barauslagen für Beglaubigungen |
Beschreibung
In einer gepflegten, nur mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Rankweil, bieten wir hier ein 1.036 m² großes Investment zum Kauf an.
Hierbei handelt es sich um ein optimal geschnittenes und erweiterbares Baugrundstück mit einem bestehenden Wohnhaus, welches aktuell mit einem Wohnrecht belegt ist.
Jetzt in die Zukunft investieren, um sich oder dem eigenen Nachwuchs eine perfekte Möglichkeit der Entwicklung zu bieten.
Oder als Inflationsschutz sein erspartes abzusichern.
Die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung, im noch freien Bereich, steht nichts im Wege.
Das Grundstück ist voll erschlossen, über das öffentliche Wegenetz erreichbar, bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht und wird den ganzen Tag von der Sonne bestrahlt.
Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 55 und einer Geschoßzahl von 2,5 (zzgl. Keller) lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu.
Das rechteckige Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend.
Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen.
Die Gemeinde Rankweil steht für jegliche Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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