Rankweil
Ruhig & sonnig gelegenes Baugrundstück in Top-Lage
| Kaufpreis VB: | € 449.000.- |
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| Katastralgemeinde: |
92117 Rankweil |
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| Anteile: |
1/1 Anteile |
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| Fläche: |
478 m² lt. Vermessungsurkunde |
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| Nutzung: |
BW Bauwohngebiet |
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| Baunutzungszahl: |
BNZ 55 lt. Gemeinde |
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| Geschoßzahl: |
2,5 zzgl. UG lt. Gemeinde |
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| Erweiterung: |
in Zusammenarbeit mit dem Gestaltungsrat der Gemeinde ist ein Bonus bezüglich Bebauung möglich. Dies ist eine unverbindliche Information. |
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| Zufahrt: |
über eine Privatstraße, Sackgasse, asphaltiert |
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| Lage: |
ruhig & sonnig, eben – flach |
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| Erschließung: |
vollständig, Kanal, Wasser, Strom und Gas |
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| Übernahme: |
ab sofort |
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| Nebenkosten: | 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. 20% Ust Vertragserrichtungskosten Barauslagen für Beglaubigungen |
Beschreibung
In einer locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Rankweil, ca. 600 m vom Ortskern entfernt, bieten wir hier ein optimal geschnittenes Baugrundstück in südwestlicher Ausrichtung zum Kauf an.
Das in einer Sackgasse befindliche Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von 478 m² und ist über eine Privatstraße erreichbar.
Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 55 und einer Geschoßzahl mit 2,5 lassen eine Bebauung eines Ein-, bzw. Mehrfamilienwohnhaus zu.
Das beinahe quadratische Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und ist voll erschlossen.
Wir empfehlen jedes Bauvorhaben bei der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Bei einer Kooperation mit dem Gestaltungsbeirates der Gemeinde kann ein möglicher Bonus für eine Bauerweiterung in Aussicht gestellt werden.
(Dies ist keine generelle Zusage und dient lediglich als Information.)
Die Gemeinde Rankweil steht für Anfragen bezüglich Bauprojekt gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.
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