Sonnig gelegenes Einfamilienhaus in absoluter Top-Lage

In Maria Grün, in einem der schönst gelegenen Ortsteile von Frastanz, befindet sich das hier zum Kauf angebotenen Einfamilienhaus, welches ganztags von der Sonne angestrahlt wird.

Es wurde im Jahr 1997 in einer absolut ruhigen, idyllischen und unverbaubaren Wohngegend errichtet, verkehrsberuhigt und locker mit Einfamilienhäusern bebaut.

Der absolute Wohntraum eines jeden Eigenheimbesitzers

Die atemberaubende Aussicht, über das gesamte Walgautal (bis nach Bludenz),
bis hin zu den Schweizer Bergen, verspricht die Möglichkeit eines der wenigen Objekte erwerben zu können, die noch als absolute Ruhe Oase bezeichnet werden können.

Kurze Wege nach Tisis, ins Fürstentum Liechtenstein und Schweiz, nach Feldkirch,
oder zur Autobahn, bestätigen den Wert dieser Top-Immobilie durch die
perfekte Lage.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 135 m² wurde auf einem ebenem Grundstück mit 660 m² errichtet, was den Vorteil hat, in einer Anhöhe mit traumhaftem Fernblick zu wohnen, und die gesamte Grundstücksfläche für sich und Ihre Familie nutzen zu können.

Das hochwertig mit Marmorböden und großen Fensterflächen versehene Einfamilienhaus besticht neben den großzügig gestaltenden Wohnräumen und einem ungetrübten Blick in den Grünbereich. Es kommt somit auch ausreichend Helligkeit in die Räumlichkeiten.

Durch die moderne Bauweise erstreckt sich die Raumhöhe bis zu vier Meter, was zusätzlich ein tolles Gefühl von Freiraum übermittelt.

Die mit viel Stauraum ausgestattete und praktisch verbaute Schreiner-Küche  (“von Küchen Wäger“) mit Kochinsel und Barbereich, ist so angeordnet, dass Sie beim Kochen immer noch am Geschehen Teil haben können. Weitere Infos hierzu siehe Eckdaten.

Über eine Schiebetüre gelangen Sie zur überdachten Terrasse und Garten.
Der bereits verkabelte Robomop (Rasenmäher) übernimmt das Mähen für Sie.

Die Fassade wurde im letzten Jahr (2018) mit einer energiesparenden Wärmedämmung versehen und mit einer geschmackvollen Farbe verputzt.

Das offene Treppenhaus, mit Galerie, kann zusätzlich mit einer gemütlichen Leseecke versehen werden.

Die Ölheizung dient zur Wärmegewinnung von Fußbodenheizung und Warmwasser.
Für zusätzliche wohlige Wärme sorgt der Kaminofen, der mit wärmespeichernden Schamottesteinen ausgestattet ist.

Im Tageslicht-Badezimmer sind eine Eck-Whirlwanne, eine Dusche, ein Waschbecken und das Privat-WC verbaut.

Die Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 40 m² lässt neben den zwei KFZ-Stellplätzen noch ausreichend Platz für Gartengeräte, Motorrad, Fahrräder oder ähnliches über.

Durch die nahe gelegene Bushaltestelle sind Sie auch ohne Auto mobil und erreichen alle für den täglichen Gebrauch notwendigen Einrichtungen in wenigen Minuten.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft mit Seltenheitswert.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.
Es lohnt sich.